桂造价函〔2011〕64号

南宁市公共投资审计中心：
    你中心《关于确定南宁市友谊路廉租房工程NO.2标定价方式的函》收悉。经组织召开协调会议，根据各方阐述的意见以及提供的资料，现答复如下：
    一、普通多孔烧结砖砌体清单综合单价。该工程设计变更把"KP1页岩多孔砖砌体"变更为"普通多孔烧结砖砌体"，变更后虽然砖的规格不变，施工方法也相似，但项目特征与招标工程量清单的特征描述不符，砌体的材质和套用的定额子目均不同，且造成该项目工程造价发生变化，因此应按该工程施工合同第23.2条第（一）款第（3）点约定确定"普通多孔烧结砖砌体"综合单价。
    二、人工挖孔桩清单综合单价。该工程量清单项目的计量单位为m，其项目特征描述包括：土壤类别、桩根数、单根桩长、桩顶标高、桩截面、成孔方法、桩身和护壁砼强度、桩芯砼浮浆高度、余土外运距离、桩端持力层、桩端承载力。在实际施工中，因设计变更，项目特征发生了变化，根据该工程合同文件和工程实际及我区建筑工程计价有关规定，应按以下方法计价：
    （一）桩径发生变化的清单项目，应按该工程施工合同第23.2条第（一）款第（3）点约定重新确定相应的工程量清单项目综合单价。
    （二）桩径未发生变化的清单项目：项目特征不变的项目，应按原综合单价计价；项目特征发生变化的项目，且项目特征与招标工程量清单的特征描述不符，并造成该项目工程清单综合单价发生变化的，应按该工程施工合同第23.2条第（一）款第（3）点约定重新确定相应的工程量清单项目综合单价。

二〇一一年十月二十八日
广西建设工程造价管理总站